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索引号 GZ000001/2019-00063 发文字号
发布机构 荔波县交易中心 生成日期 2019-04-09 14:48:00
是否原创 原创 公开时限
所属主题 国有资产监管 是否有效 有效
荔波县建设村安置房小区商铺(世纪新城小区商铺)招租公告



为盘活国有资产,经荔波县国有资产管理和金融工作局批准,受荔波县茂宏置业建设投资有限责任公司委托,本中心定于201941815:00对荔波县建设村安置房小区商铺(世纪新城小区商铺)进行公开招租,现将有关事宜公告如下

图片1.png

世纪新城小区鸟瞰图(效果图)

 图片2.png

图片3.png

门面现状图

图片4.png

                                                                                       世纪新城小区位置图

                                                                                                       图片5.png                                                                                                      世纪新城小区平面及功能分析图(绿色虚线部分为农贸市场范围)


一、 标的基本情况

(一)世纪新城5、6栋门面

1.标的名称:世纪新城5、6栋1-37号门面(无19号门面);

2.地理位置:世纪新城小区5、6栋一二层;

3.标的信息:

标的序号

门面号

房屋性质

门面总层数

建筑面积(㎡)

1

1

商铺

2

138.30

2

2

商铺

2

228.84

3

3

商铺

2

128.34

4

4

商铺

2

123.32

5

5

商铺

2

121.84

6

6

商铺

2

138.25

7

7

商铺

2

226.31

8

8

商铺

2

269.16

9

9

商铺

2

184.44

10

商铺

2

168.29

11

商铺

2

162.25

12

商铺

2

100.54

10

13

商铺

2

131.31

11

14

商铺

2

131.31

12

15

商铺

2

131.31

13

16

商铺

2

131.31

14

17

商铺

2

131.31

15

18

商铺

1

162.11

16

20

商铺

2

131.31

17

21

商铺

2

131.31

18

22

商铺

2

131.31

19

23

商铺

2

131.31

20

24

商铺

2

131.31

21

25

商铺

2

100.54

22

26

商铺

2

139.84

23

27

商铺

2

182.53

24

28

商铺

2

191.03

25

29

商铺

2

163.80

26

30

商铺

2

192.89

27

31

商铺

2

265.32

28

32

商铺

2

148.92

29

33

商铺

2

182.71

30

34

商铺

2

69.36

31

35

商铺

2

69.36

32

36

商铺

2

138.56

33

37

商铺

2

135.01

4.竞租保证金:2000.00元/标的

5.租赁期限:3年;

6.起租价:35元/㎡/月(标的15(18号门面)起租价为40元/㎡/月);

7.租金交纳方式:一年一付。


(二)世纪新城5、6栋农贸市场

1.标的名称:世纪新城5、6栋一、二层农贸市场;

2.地理位置:世纪新城小区5、6栋一、二层;

3.标的信息:

标的序号

门面号

房屋性质

建筑面积(㎡)

标的总面积(㎡)

34

38

农贸市场

5220.24

10450.27

39

农贸市场

5230.03

4、竞租保证金:10000.00元

5.租赁期限:6年(免租1年);

6.起租价:15元/㎡/月;

7.租金交纳方式:半年一付(免租期内须交纳履约保证金50万元)。


(三)世纪新城5栋商业

1.标的名称:世纪新城5栋三层至六层商业部分;

2.地理位置:世纪新城小区5栋三层至六层;

3.标的信息:

标的序号

门面号

房屋性质

建筑面积(㎡)

标的总面积(㎡)

35

三层

商业

2163.62

8654.48

四层

商业

2163.62

五层

商业

2163.62  

六层

商业

2163.62

4.竞租保证金:10000.00元

5.租赁期限:6年(免租1年);

6.起租价:20元/㎡/月;

7.租金交纳方式:半年一付(免租期内须交纳履约保证金50万元)。


(四)世纪新城6栋酒店

1.标的名称:世纪新城6栋三层至五层酒店部分;

2.地理位置:世纪新城小区6栋三层至五层;

3.标的信息:

标的序号

门面号

房屋性质

建筑面积(㎡)

标的总面积(㎡)

36

三层

酒店

2036.99

6110.97

四层

酒店

2036.99

五层

酒店

2036.99

4.竞租保证金:10000.00元

5.租赁期限:6年(免租1年);

6.起租价:20元/㎡/月;

7.租金交纳方式:一年一付(免租期内须交纳履约保证金50万元)。


三、注意事项

租期到期后,若原承租人意向续租,在同等条件下,可享受优先权。

该小区商铺租赁严禁从事违法的经营活动,租户用于从事经营项目所产生的油烟、噪音等方面不得影响该小区住户的交通及正常生活。

四、竞租人资格范围

中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外均可参加竞租。

五、竞租须知

1.本次竞租以标的物净值现状方式竞租,以报价最高者成交

2.报名方式:意向竞租人须于自公告之日起至20194171700时前(北京时间,每工作日9:00至12:00,13:00至17:00;),携带有效身份证明文件(竞买人为法人的携带加盖公章的营业执照副本复印件、法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书及被委托人的身份证复印件;竞买人为自然人的携带身份证复印件或授权委托书及被委托人的身份证复印件)到竞租地点进行报名,逾期不予受理。

3.竞租时间:20194181500分(北京时间),意向竞租人未按规定时间到场参加竞租视为自动放弃本次竞租。

4.竞租地址:黔南州公共资源交易中心荔波县分中心(荔波县玉屏街道恩铭路15号政务大厅5楼)

5.特别提醒:标的图片仅作为参考,如需详细了解,竞买人可自行到现场踏勘,也可请出租方带领对该标的进行现场踏勘。

6.本次竞买一个号牌只能竞得一个标的。

六、竞租保证金交纳

1.交纳方式:竞买人须在20194181500分前将所竞买标的足额保证金打至以下账户(以到账时间为准),并到黔南州公共资源交易中心荔波县分中心财务室换取保证金收据,未按时足额缴纳竞租保证金将被拒绝参与本次竞买活动。

开户单位:黔南州公共资源交易中心荔波县分中心
开户银行:中国工商银行都匀分行荔波支行

银行帐号:2405 0431 0902 4966 001

2.竞得人的竞租保证金于签订合同后5个工作日内退还,不计利息。未竞得的竞租人所交纳的竞租保证金于竞租活动结束后5个工作日内退还,不计利息。

七、联系方式

1.出租人:荔波县茂宏置业建设投资有限责任公司

联系人:莫先生

联系电话:0854-3618352

联系地址:县住建局一楼茂宏公司办公室

2.交易平台:黔南州公共资源交易中心荔波县分中心

联系人:蒙女士

联系电话:0854-3516167

联系地址:荔波县玉屏街道恩铭路15号(行政服务中心五楼)

附件:竞租规则


黔南州公共资源交易中心荔波县分中心

                                                                                               201949


竞租规则


尊敬的意向竞租方:

根据相关法律、法规的规定,本次交易遵守公开、公正、公平、诚实信用的原则。同时要求竞租人共同遵守本须知的各项规则,保持自身竞租行为的独立性、严肃性,共同避免和抵制相关操纵、相互串通、恶意抬压价格等不良行为。现将有关情况告知如下:

一、本次竞租方按规定填写报名申请及相关资料,完成报名手续,凭交纳竞租保证金的银行进账单获取竞租资格。凡已交竞租保证金,未在规定时间内办理完成报名手续或未参加竞租活动的,其保证金退还与本次参加人员同步进行。

本交易中心对租赁标的物所提供的任何形式的资料、说明等,仅供意向竞租方参考,不表明出租方、本交易中心对标的物作任何形式的担保或承诺。意向竞租方应于竞租前认真咨询、了解标的物现状及真伪或品质问题。意向竞租方应认真查看标的,充分审视和了解标的物,未咨询或对标的物不作了解而参加竞租的,后果自负;竞租方一经竞租,即视为已行使上述权利,表明意向竞租方完全了解标的物的情况,认可标的物现状及标的物存在或可能存在的瑕疵或尚未发现的重大缺陷,自愿承担由此引起的一切不利自己的风险后果,并自愿承担相关责任。意向竞租方认为资料不足或对资料有疑问之处,在竞租时间前自行到业主方或交易中心咨询。

现场竞价规则

1.意向竞租方应在规定的时间、地点准时参加竞租会,并服从交易中心工作人员的现场安排;

2.意向竞租方应凭身份证、保证金收据换取号牌进入现场;

3.每一户意向竞租方限2人进入竞租会场,进场人员须有报名确认人员;

4.本次竞租遵循价格优先,“价高者得”的成交原则

5.本次竞租采取增价式报价方式进行,公开竞租标的物设有保留低价的,不达到保留低价的依法不予成交

6.是否设有保留低价由主持人现场告知,增价幅度由主持人当场宣布。主持人根据现场情况,有权调整竞租幅度。意向竞租方应价不得低于起始价,每次加价不得低于最低增价幅度(主持人认可的除外);

7.意向竞租方一经报价,不得撤回,一旦有更高报价出现,较低报价自动失效。主持人三次提示后无人应价,则当前报价为最高报价,主持人根据保留低价情况以敲槌方式确认最高报价,表示成交;

8.意向竞租方自行决定其竞租行为,一经应价,不得反悔,并承担相应的风险和责任;

9.竞租一经成交,交易中心将组织竞租成交方签署《成交确认书》;

10.意向竞租方违反本规则规定或经竞租被确定为最终有效竞得方后不按时履行签约或付款义务的,不退还其缴纳的竞租保证金;

11.竞租人之间、竞租人与委托人之间不得恶意串通损害他人利益,不得违规违法,否则视为违约,其交纳保证金将不予退还。如有违规违法构成犯罪的,由司法机关依法追究刑事责任。

12.参加竞租时,与会人应遵守公共秩序,不得高声喧哗,不得干扰正常竞租,不得阻碍竞租人的正常竞租,否则责令离场,情节严重的,移交公安机关处理。

、标的物移交

自签订《成交确认书》60个工作日内出租方和承租方应签订租赁合同以确定具体的房屋租赁权利义签订租赁合同10个工作日内出租方开始向竞得方移交标的物,特殊条件下除外。承租方在规定时间内与出租方签订合同的,则视为承租方违约并依法取消租赁资格、竞租保证金不予退还

、竞租活动的中止和终结

在竞租过程中,出现下列情况之一,交易中心经审定有权中止和终结竞租活动:

1.竞租标的物灭失的;

2.因发生不可抗拒或意外事件,使竞租活动无法继续进行的;

3.司法机关确认出租方对该产权没有所有权或处置权的;

4.有关监管部门或司法机关依法发出中止或终结竞租通知的;

5.竞租标的在法律事项有争议,被司法介入的;

6.包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞租活动产生争议的;

7.交易中心认为有必要并经有关监管部门同意的;

8.其他依法应当中止或终结竞租的情形。

、特别提示

1.标的物一律以移交现状为准进行公开竞租。

    2.竞租成交后按签订的《成交确认书》的金额为准。

3.因国家政策调整或者县政府及相关部门的要求,合同无法继续履行,出租方有权终止合同并按规定办理相关手续,不进行任何补偿。